Купить дом, 89.4 м²

Продается земельный участок с кад.номером 47:01:1606001:155, расположенный по адресу: пос.Межозерное, улица Черемуховая, уч.13. - собственность, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под ИЖС - границы определены( отмежеван), межевые знаки вынесены, забора нет - прямоугольной формы, сухой, солнечный, без культурных посадок На участке зарегистрирован жилой дом с кад.номером 47:01:1606001:227 Общая площадь дома 89.4 кв.м, Жилая площадь 65.1 кв.м. На первом этаже: комната (гостиная) 24.2 кв.м., Санузел 7.7 кв.м., кухня 9.1 кв.м..лестница (бук) на 2-й этаж. Второй этаж мансардный: комната 25.4 кв.м., две кладовые (на длину дома каждая), балкон 1.6 кв.м.(размеры указаны из документов) Фундамент ленточный. Крыша покрыта мягкой черепицей "KERABIT" (Финляндия) . Все стены по периметру внутри помещений утеплены утеплителем и обшиты вагонкой. Вагонка пропитана антисептиком покрашена бесцветной краской "Tikkurilla". Пол первого этажа утеплен утеплителем толщиной 250 мм. Все полы в доме уложены ламинатом повышенной твердости Между первым и вторым эпатажем лестница из бука.Изготовлена и привезена с Западной Украины. Есть балкон и терраса, которые можно застеклить для более комфортного проживания. Пол террасы покрыт керамогранитной плиткой. Отопление: газовый котел с радиаторами отопления под каждым окном.Площадь поверхности радиаторов рассчитана на оконный проемы. Котел работает на СПГ, запас которого находится в газгольдере на 2400 литров. В настоящее время ведутся работы по подводу природного газа к домам в поселке. Котел управляется с помощью GSM охранно-телеметрического комплекса "Zont", дистанционно со смартфона или компьютера. Комплекс позволяет легко подключать всевозможные охранные приборы,оповещающие владельца о внештатных ситуациях.Установлены датчики движения и температуры. Отопление санузла, теплые полы. Водоснабжение: колодец с хорошей водой и насосной станцией "Grundfos". Насосная станция находится в колодце и не создает шума. Горячая и холодная вода,очищенная несколькими фильтрами подается в санузел к душевой кабине,умывальнику,унитазу,стиральной машине и к раковине на кухне. В прошедшее знойное лето воды в колодце на нужды дома хватало. Канализация: локальная, Состоит из септика, фильтра ,автоматического насоса и трубопровода сброса очищенной легкой фракции в дренажное поле с колодцем. По заявлению производителя септика очищенную фракцию можно использовать для полива. Электроснабжение: 15 кВт.,3 фазы. Поставлен дополнительный столб с фонарем освещения около дома, для разгрузки натяжения электролинии. Проводка спрятана ,на виду только выключатели и розетки. Проложен кабель для аварийного снабжения дома электроэнергией от генератора, в случаях отключения электричества. Участок сухой и практически ровный. Сделан дренаж. Идеальное предложение для капитального строительства! Документы в полном порядке - к сделке готовы!