Купить офисное помещение, 176.2 м²

В продаже офис на 2 этаже в премиальном бизнес-центр А класса в центре Петербурга. - продажа по ПДКП - свободная планировка - высота потолка 5 м. - шаговая доступность от м. Московские ворота - вид из окон на южную сторону - историческое здание с внутренним содержанием стандартов строительства А класса: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, представительство крупного промышленного предприятия, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2 - годовая доходность: 11,5% - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000–500 000 р./м2 - ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Подходят любые формы оплаты.