№ 8179248

Купить офисное помещение, 28 м²

Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Московский район, ул. Московский проспект, 114
Московские ворота
~3 мин. пешком
11 360 148 ₽
405 719 ₽/м²
Об объекте
Общая площадь
28 м2
Тип здания
Бизнес-центр
Высота потолков
4 м
Год постройки
1930
Этаж
3 из 3
Охрана
нет
Асфальтированная дорога
нет
Отдельный вход
нет
Описание
В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот! - свободная планировка - высота потолка 4 м. - шаговая доступность от м. Московские ворота - вид из окон на благоустроенный двор с парковкой - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории Помещение подойдет под профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д. Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2 - годовая доходность: 11,5% - окупаемость: 8,6 лет Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000-500 000 р./м2 - ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.
Продавец
Дмитрий
Показать телефон
Перезвоните мне
Написать сообщение
Показать контакты
Ипотечный калькулятор
Стоимость недвижимости
11,360,148
Срок кредита
20
лет
Первоначальный взнос
2,272,029.6
0%
Сумма кредита
9,088,118.4
Расчет параметров кредита является предварительным, не является публичной офертой.
17 предложений
Ставка от
Платеж от
Абсолют
12.00%
100 068 ₽/мес.
Ак Барс
10.70%
91 958 ₽/мес.
Акцепт
10.70%
91 958 ₽/мес.
Альфа
10.50%
90 733 ₽/мес.
Банк России
11.25%
95 357 ₽/мес.
БЖФ
19.00%
147 289 ₽/мес.
Зенит
10.55%
91 039 ₽/мес.
Левобережный
10.77%
92 388 ₽/мес.
Открытие
10.49%
90 672 ₽/мес.
Промсвязь
10.50%
90 733 ₽/мес.
Росбанк
11.50%
96 918 ₽/мес.
Совкомбанк
10.83%
92 757 ₽/мес.
Уралсиб
10.85%
92 880 ₽/мес.
УБиРР
11.05%
94 115 ₽/мес.
Сбербанк
11.05%
94 115 ₽/мес.
ВТБ
10.05%
88 003 ₽/мес.
ДОМ РФ
10.07%
88 124 ₽/мес.
Расположение и инфраструктура