Купить складское помещение, 350 м²

Продается супер доходное помещение с отличной локацией. Предполагаемый срок окупаемости до 7 лет. Помещение представляет собой большой зал около 270 м² и 3 комнаты по 25-30 м² В этом помещении можно сделать мини торговый центр. Помещение легко делится на отсеки, которые можно сдавать отдельным арендаторам и иметь арендный поток более 200 000 руб. в месяц. Исторически в этом месте всегда располагался и успешно функционировал торговый центр. Помещение можно использовать под общепит, оздоровительный клуб, фитнесс центр, детский обучающий или спортивный клуб, складское помещение. Подойдёт для одного крупного арендатора. Особенности помещения: 1. Вход в помещение с проспекта Косыгина в ряду давно действующих торговых предприятий. Это достаточно оживлённая улица с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. 2. Близко от входа в помещение имеются остановки общественного транспорта и пешеходный переход на другую сторону проспекта Косыгина. 3. Вход в помещение достаточно заметный и хорошо виден со всех сторон. Рядом есть свободная парковка. Удобная и широкая входная группа привлекает внимание прохожих. 4. В помещении сделан свежий косметический ремонт. Имеются все необходимые коммуникации. Текущая электрическая мощность 9 кВт с возможностью увеличения. 5. Расчёт при продаже помещения производится на юридическое лицо с упрощённой системой налогообложения