Купить универсальное помещение, 11054 м²

Объект №162463 Продается производственно-складской комплекс (11 тыс. м2) ЛОКАЦИЯ: Территория производственно-складского комплекса располагается в Колпинском районе Санкт-Петербурга в промышленной зоне «Ижорские Заводы» Адрес: Санкт-Петербург, Колпино, Финляндская ул., д. 38 ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Участок имеет отличную транспортную доступность за счет близости к Московскому шоссе, Софийской улице и КАД (расстояние до КАД по Московскому ш. 15 км (20 мин), по Софийской ул. 13 км (24 мин), по Витебскому пр. 15 км (21 мин)) ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь земельного участка - 32 320 м2 (ВРИ - Для размещения промышленных объектов) Общая площадь помещений - 11 053,8 м2 (из них производственно-складские 8 232 м2, офисные 1 670,7 м2, отдельное здание - 1 151,1 м2) Территория ограждена забором, доступ на территорию осуществляется через 2 КПП Участок покрыт асфальтом, отсыпкой, и бетонными плитами Высота потолков - 14 м. Допустимая нагрузка на пол - 8 т/м2 Покрытие пола – бетон, антипылевое покрытие Ворота - 9 шт. (5 х 4,5 м.) Возможность заезда крупнотоннажного транспорта внутрь помещений - есть Высота уровня пола - 0 м Отопление - центральное Кран-балки - г/п 2,5 – 10тн. (высота до крюка 9 м) Вентиляция - приточно-вытяжная Система пожаротушения - порошковая (автомат.) Установлена пожарная сигнализация Суммарно доступная мощность - 1,7 мВт Водоснабжение: ХВС - Ду 100; Лимит - 440 м3/мес.; ГВС - Ду 100 Водоотведение: Хозяйственно-бытовая канализация - Ду 160 Ливневая канализация - По диаметру трубы Цена: 550 млн руб. (без учёта НДС) - 2 здания общей площадью 11 тыс. м2 (+3 Га земли) НДС сверху: З/У = 112 млн руб. (НДС не облагается); здания 438 млн. руб. (НДС сверху) Продажа юр лица: 550 млн. руб., (НДС не облагается). Возможна продажа блоками по 50 000 руб./м2 (без учета НДС) 1. Блок, часть помещения 1750 м2 2. Блок, часть помещения 1750 м2 3. Блок, часть помещения 2390 м2 4. Блок, часть помещения 2390 м2 5. Административный корпус, 3 этажа по 625 м2 каждый. 6. Отдельн