Купить универсальное помещение, 552 м²

Арт. 41859842 Окупаемость менее 12 лет! Уникальное коммерческое помещение с «якорным» сетевым арендатором! "Здравствуйте, наш уважаемый покупатель! В Приморском районе у станции метро "Беговая" (5 минут пешком) появилось в продаже отличное коммерческое помещение с "якорным" сетевым арендатором. Общая площадь помещения 552.7 кВ.м. Помещение находится в здании Торгово-бытового комплекса 2006 года постройки, расположено на 3-ем этаже. Высота потолка 4 метра. Вход отдельный с улицы Беговая. Прямая продажа от физического лица. Предлагаем вашему вниманию в престижном Приморском районе на Беговой улице, д. 3 на 3-ем этаже 3-х этажного торгово-бытового комплекса, просторные помещения подходящие для разных направлений арендного бизнеса, общей площадью 552,7 кв.м. Главный фасад здания с витринным остеклением, отдельный вход с Беговой улицы, доступ 24 часа. В 5 минут от ст.м. Беговая. На данный момент помещения заняты действующими арендаторами. Большая часть пространства арендует крупнейшая роллер школа "Ногам Дорогу", которая исправна платила даже во время пандемии. В арендованных ими помещениях был произведен косметический ремонт и организовано популярное место для проведение занятий, праздников а также игровая комната для детей и библиотека. Техническое оснащение: электрическая мощность - 30 кВт, горячее и холодное водоснабжение, отопление, водоотведение. На данный момент есть возможность выкупить и соседское помещение, если для Ваших нужд необходим метраж больше. Покупка данного объекта - выгодное капиталовложение: стабильная доходность от надежных арендаторов; близость к метро Беговая, парку 300-летия Петербурга, Олимп напротив, Пятерочка - соседи! Благодаря соседству с Газпромом район очень быстро развивается и стоимость за метр каждый год только растет! На данный момент реализуется проект по благоустройству набережной Большой Невки. Что позволит создать самую протяженную пешеходную набережную в Петербурге и соединить три популярных городских парка: ЦПКиО,