Купить универсальное помещение, 116 м²

Не увековечивайте мечты, ищите способ воплотить их в реальность! Отличное коммерческое помещение на цокольном этаже 4-х этажного жилого дома! Густонаселенный район и пешеходный трафик делает объект привлекательным для разных видов деятельности. Возможность использование : Офис юристов, нотариусов, типографии. Пекарни, кофейни, бары. Идеально подойдет для складского помещения, если разбить помещение на отдельные кладовые. Дом кирпичный 1954 г.п с железобетонными перекрытиями. Дом находится напротив памятника Смолячкову. Общая площадь помещения 116,5 м.кв., есть ДВА ВХОДА ( через парадную со стороны двора и через парадную со стороны улицы). Так же есть возможность сделать ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД со стороны ул. Смолячкова (разрешение было получено, но к сожалению не реализовано). Есть два сан.узла с душем. Так же имеется вентиляция и загрузочное окно. Мощность электроснабжения 15 кВт. Видеодомофон, сигнализация. В данный момент помещение сдается, при желании покупателя арендаторы могут остаться. (снимают уже больше 5 лет) Рядом с домом развитая социальная инфраструктура, окружающая территория имеет плотную застройку жилыми домами, активный пешеходный и автомобильный трафик. В 5 минутах пешком метро "Выборгская" Так же около дома находится остановка общественного транспорта, на котором можно добраться в любую точку города. Помещение готово к продаже! Один собственник! Обременении нет! Долгов нет! Полная стоимость в договоре! Более того, если прямо сейчас Вы продаете свою недвижимость - мы готовы оперативно найти на неё покупателя и провести обе сделки одновременно. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР. Если мой телефон занят, значит кто-то уже записывается на просмотр! Арт. 37030356