Купить дом, 90.5 м²

Новый жилой дом 91 м2 на 6 сотках в газифицированном КП `Русская усадьба` в 2 км от г. Коммунар Гатчинского района Лен области, в 5 км от Павловска. Дом и земля в собственность оформлены. Поселок огорожен, пропускная система въезда/выезда. Видеонаблюдение. Дом двухэтажный 6,5 м2 на 8 м2 с крыльцом, каркасный. Фундамент- бетонные сваи. Крыша - металлопрофиль, обшивка- мягкая черепица. Пол, стены, потолок дома утеплены пеной. Скважина 19 м, вода заведена в дом. Горячая вода от электронагревателя. Канализация - септик-биостанция. Электричество 15 кВт, договор с ЛенЭнерго подписан. На данный момент отопление от электрических керамических обогревателей. Поселок газифицирован. Газ заведен на участок. С декабря 2022 года начался процесс включения газа. Дом с частичной чистовой отделкой. Стены обшиты гипроком. Окна- двухкамерные стеклопакеты. Системы водо-, электроснабжения смонтированы. Розетки, выключатели, сантехника установлены. Во всех комнатах смонтированы натяжные потолки. Входная дверь металлическая. Лестница деревянная. Высота потолка на первом этаже 2,8 м, на втором мансардном этаже от 1,8 до 2,7м. На первом этаже комната 8 м2, кухня-гостиная 24 м2, санузел/хозблок 5 м2, прихожая 6 м2. Второй этаж - две комнаты 18,3 м2 и 17.5 м2 с гардеробной 2,8 м2, санузел 5,4 м2 с окном, коридор 3,5 м2. Участок 6 соток, ровный, без посадок, огорожен с одной стороны. Оборудован заезд для автомобиля, площадка на два авто. Дорога до поселка асфальтирована. По самому поселку покрытие- утрамбованная асфальтовая крошка. Дороги чистят. Поселок огорожен по периметру. Охраняется. Очень демократичный ежемесячный платёж 1200 рублей. Соседи активно строятся. Вся инфраструктура в городе Коммунар в 2 км от поселка. До Пушкина, Павловска остановка общественного транспорта в 1,3 км от проходной, дорога идет через деревню Марьино. Межевание участка произведено. Один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Под ипотеку подходит.