Купить дом, 182.1 м²

Продажа дома ИЖС с участком в поселке Пальцево в красивейшем месте в 14ти км. от г. Выборга и в 130 км. от СПб посреди системы озер, которые впадают в р. Вуоксу. Тёплый зимний дом 330 кв.м. 2012 года постройки. ИЖС 1 этаж – 210 кв.м., мансардный этаж – 120 кв.м. Участок 16,1 соток – собственность + 6 соток аренда 49 лет. Участок сухой, ровный. Дом 14*15 метров из пенобетона, утеплён, снаружи штукатурка. Фундамент монолитный, крыша – металлочерепица. Окна 2-х камерные металлопластик. . Хорошая теплоизоляция: летом в любую жару в доме комфортно без всяких кондиционеров, зимой – в сильные морозы топим печь 1 раз в 3-4 дня. В доме холодная, горячая вода (колодец), канализация – топа Отопление: печь, выполнена по индивидуальному проекту + во всём доме действует электрический подогрев пола с датчиками-регуляторами в каждом помещении установлена центральная вентиляция, погреб. По периметру всего участка создана дренажная система. Комплекс из 2-х теплиц и хозблока, размером 15 х2,5 метров построен по уникальному проекту. Построены тёплые высокие грядки по методу Миттлайдера: 4 грядки 15 х 0,8 метра и 1 грядка 7 х 0,8 метра. Крытая стоянка для автомобиля + дровник. Сад: яблони, груши, сливы, вишня, смородина красная и чёрная, малина. Создана автоматическая система сбора дождевой воды и подключена к системе полива. Сигнализация и видеонаблюдение с выводом на канал ТВ. Общественный транспорт: автобус 3 раза в день, ж-д станция в пешей доступности. Часть дома (80 кв.м.) с отдельным входом с полной внутренней отделкой. Остальная часть дома и мансардный этаж подготовлены под внутреннюю отделку, проложен во всех помещениях электрический обогрев пола, установлены окна. Эту часть можно использовать и как частную гостиницу, что актуально по многим причинам: близость трассы федерального значения, рядом лес, речка, озеро. Государство выделяет субсидии на оборудование частных гостевых домов в рамках программы развития туризма в России. Звоните, организуем просмотр.