Купить дом, 142.6 м²

Предлагаем к покупке большой двухэтажный дом из газобетона 143 кв.м. в 30 км от СПб, Ленинградская область, Тосненский район в массиве Тельмана, уч. Никольский, КП Лето. Подходит под ипотеку и маткапитал! Дом оформлен как ЖИЛОЙ. Можно прописаться. Дом под отделку! Построенный в 2022 году дом из газобетона 400 мм D500. Фундамент на монолитной плите 300 мм ЖБИ, выбрано до глины. 105 м3 песка для подушки + 20 м3 гранитной щебёнки 20-40, армировано арматурой 10 мм с ячейкой 150х150 мм, два слоя. Проложены коммуникации. Межэтажное перекрытие - балки размером 100Х200 мм, расстояние между балок 58 см. Утеплено на 200 мм минеральной ватой, с двух сторон обтянута пароизоляцией Изоспан. Пол застелен в сплошную с обработанной антисептиком доской 40х150 мм.  Крыша - металлочерепица RAL7024 толщиной 0.45 мм во всю длину ската длиной 6.20 м. Утеплена 200 мм каменной ватой и обтянута трёхслойной диффузионной гидро-ветрозащитной мембраной Изоспан. Стропила 50х200 мм. По всему дому полностью установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты. В доме полноценно 2 жилых этажа. На первом этаже расположена прихожая, ванная комната, бойлерная-кладовка, одна спальня, просторная кухня-гостиная с отдельным выходом на участок. На втором этаже 3 спальни и место под просторный санузел.  Коммуникации: - электричество 15 кВт. - центральная газовая труба находится в 3 метрах от забора. Газ в дом не заведён.  Участок 7 соток, угловой. С трёх сторон установлен забор из профнастила, стоящий на винтовых сваях профиль. Соседи с двух сторон.    КП Лето оснащён освещением, уборка дорог, пост охраны на въезде, шлагбаум. Детская площадка напротив участка, внутри поселковые дороги с асфальтированной крошкой, дренажная система по посёлку. Идёт интенсивная застройка посёлка, управляется ТСН. В шаговой доступности река Тосна, грибной лес.  Остановка общественного транспорта в 7 минутах пешком от дома.  В Никольском развита инфраструктура: школа, детский сад, кружки для детского развития, фитнес, б