Купить 1-комнатную квартиру, 23.9 м²

Продаю свою квартиру-студию. Без обременений, прямая продажа, 1 собственник. С качественным ремонтом от застройщика. Состояние отличное, светлая и теплая. Большое преимущество - окна на Восток, в жаркие питерские дни в ней прохладно. Общая площадь 23,9 кв м, жилая 17 кв м, легко делится на зоны, комфортно проживать одному-двум людям. Горизонтальная разводка теплокоммуникаций позволяет быстро прогреться квартире в зимний период, терморегуляторы на батарее экономят квартплату. В зимние месяцы в среднем 1400р. Балкон, 4,6 кв м, пол досчатый, покрыт лаком, открываются три фрамуги. С марта по ноябрь дополнительная площадь в квартире. В доме есть паркинг, все оборудовано камерами видеонаблюдения, закрытый двор с детской площадкой, спортивными тренажерами и интернетом. За годы к управляющей компании не было нареканий- газоны подстрижены, мусор убран, коридоры вымыты, раз в год моют машинами, на все вопросы по дому - круглосуточная диспетчерская и приложение. Комплекс патрулирует частная охрана. Кабинет участкого врача в соседнем доме. До остальных поликлиник 20-30 мин пешком. Район удобный для проживания. В минуте ходьбы парк, часто в нем бегаю и загораю. Чуть дальше Сосновая поляна на Ветеранов и Новознаментка на Петергофском. В обоих парках есть белки и местные птицы, за которыми интересно наблюдать. В киломметрах пяти - залив. В летние месяцы приятно любоваться закатом в свободный вечер. Если наскучат ближайшие парки - можно прогуляться в Южно-Приморский, летом там работает лодочная станция и парк атракционов, зимой - каток. Досуг очень развит. Например, в ТЦ Жемчужная плаза магазины и кинотеатр, есть ретро-кинотеатр на Гарькавого, библиотеки, в самом ЖК есть коммерческий музей с инопланетянами, можно изучать архитектуру пригородов СПб, в п. Сергиево музей стимпанка, в новом тц пока только мини-лента и фитнесс. Масса фастфуда и кофеен. Но моя рекомендация - поехать в Ораниенбаум. Там на площади есть вкусный бургер и шаверма стрекоза, она же есть еще в Стрельне и это самая вкусная шаверма в Питере и в Москве, что бы вам не говорили. Вообще за пять лет нашла только единственный минус - выезд из солнечного города. Но судя по всему - это в принципе проблема СПб. Так из СГ можно выбраться несколькими путями (если нет автомобиля, конечно)- по Ветеранов, с Петергофского (разница в 5 мин) и электричками из Сергиево по расписанию на Балтийский вокзал, а если захотите - можно уехать в сторону Петергофа. Байки о метро я не слушаю, но все возможно... Я полюбила этот район, эту квартиру, только пришло время с ней расстаться! И очень бы хотелось передать ее заботливым хозяевам. Показ по договоренности, иногда можно в поздние часы.

Рядом с объектом находятся:

1 школа,
4 детских сада,
1 продуктовый магазин.

Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV010781126289