Купить комнату, 16.3 м²

Продается комната в 4-х комнатной квартире на двух хозяев, 16,3 кв.м. Размер долей 5.12, что составляет почти половину квартиры. Другие 7.12 долей принадлежат одному совершеннолетнему собственнику. ХАРАКТЕРИСТИКИ- Площадь 16,3 кв.м., потолки 3.35 м., 5.5 эт. В 2021 году проведен качественный капитальный ремонт с заменой пола, потолка и реконструкцией стен. В комнате имеется камин (разрешения КГиОП на изменения не требуются). Квартира практически полностью изолирована от др.соседей по парадной. На МОП в квартире произведен косметический ремонт. С.у раздельный, ванная в выделенной ванной комнате. В квартире два входа- парадный с Перекупного пер., чёрный со двора. В перспективе возможно расселение. Прямая продажа, без обременений. О ДОМЕ- В 2021 году произведён подконтрольный капитальный ремонт фасада и крыши (с заменой стропильной системы), ранее замена всех коммуникаций (ГВС, ХВС, водоотведение). Текущий ремонт парадной производится регулярно. Строгий модерн (архитектор Маккензен К. Э.). Закрытый благоустроенный двор, своя парковка ИНФРАСТРУКТУРА- Благоустроенная развитая инфраструктура муниципального образования Смольнинское Центрального района- рядом школы, детские сады, МФЦ и прочее. Невский проспект в 2-х минутах ходьбы., также в шаговой доступности находятся как сетевые супермаркеты и ТЦ, так и бутики класса люкс. Дом в 10 минутах езды от одного из символов Санкт-Петербурга, Смольного собора, рядом с которым расположен Таврический сад, в пешей доступности находится Александро-Невская лавра, Синопская набережная. 10 минут до метро Площадь Александра Невского, 15 - до метро Площадь Восстания (Московский вокзал). Хороший вариант для инвестиций. Агентам (!)- беспокоить прошу только в случае наличия реальных покупателей. Есть свой агент. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV009078100772